Thị trường bất động sản biển cao cấp tại Việt Nam đang chứng kiến cuộc dịch chuyển của dòng vốn đầu tư với sự gia nhập của loại hình mới Bizhouse mang ưu thế và cá tính riêng.
Vận hội mới của bất động sản biển
Với các nhà đầu tư sành sỏi, bất động sản biển cao cấp luôn là một trong những sản phẩm hấp dẫn nhất. Bởi so với các quốc gia trong khu vực; thị trường du lịch biển Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn phát triển nên giá trị bất động sản hiện còn thấp; chỉ vào khoảng 30 – 50% so với các nước.
Báo cáo của DKRA cho thấy, giá bán biệt thự nghỉ dưỡng biển tại Đà Nẵng, Quảng Nam; lần lượt ghi nhận mức cao nhất 40 – 70 tỉ đồng một căn.
Thị trường Quy Nhơn còn tiềm năng hơn nữa khi giá trung bình đang ở mức 9 – 15 tỉ đồng/căn. Tính đến cuối tháng 3.2022, lượng nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại địa phương này cũng chỉ chiếm 34% tổng nguồn cung của Đà Nẵng hay Khánh Hòa; theo số liệu của Savills Hotels.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam đánh giá; trước biến động phức tạp của dịch bệnh; bất động sản biển cao cấp vẫn là “vùng trũng” hút dòng tiền của nhà đầu tư đường dài. Bởi có 2 yếu tố hỗ trợ là tốc độ tăng trưởng của giới siêu giàu; và số lượt khách du lịch trong và ngoài nước tăng trưởng cao trong những năm gần đây.
Mặt khác, du lịch Việt Nam đang chứng kiến cuộc hồi phục mạnh mẽ sau “mở cửa” trở lại. Chỉ trong 3 tháng đầu năm nay, ngành du lịch đã đón 26 triệu lượt khách nội địa; hơn 22.000 lượt khách quốc tế. Riêng Bình Định, Sở Du lịch ghi nhận hơn 77.800 lượt khách du lịch đến tham quan, nghỉ dưỡng tại địa phương; tăng 45% so với dịp lễ năm ngoái chỉ trong 3 ngày kỳ nghỉ lễ Giỗ tổ Hùng Vương vừa qua. Trước đó, năm 2020, lượng khách nội địa của Việt Nam vẫn đạt đến 56 triệu lượt.
Bizhouse – sản phẩm mới dẫn dắt thị trường
Không quá khó để nhận thấy những “điểm sáng” của Quy Nhơn; trên bản đồ đầu tư bất động sản biển hiện nay. Xét về thế mạnh, Quy Nhơn không kém gì Đà Nẵng, Phú Quốc, Quảng Ninh. Thậm chí dư địa phát triển bất động sản biển còn rất lớn.
Đó là bởi địa phương này sở hữu nhiều đầu mối giao thông quan trọng với đầy đủ các loại hình; như: cảng biển quốc tế, quốc lộ 1A, ga Diêu Trì, sân bay Phù Cát… Chính quyền tỉnh Bình Định cũng đẩy mạnh thu hút, kêu gọi đầu tư; và đưa ra nhiều chiến lược thúc đẩy du lịch Quy Nhơn đột phá.
Đánh dấu cho hành trình phát triển mới tại bán đảo Hải Giang Quy Nhơn; chính là sự xuất hiện của loại hình bất động sản mới Bizhouse.
